.nav[data-astro-cid-jqig62q4]{z-index:100;background:var(--bg-glass);-webkit-backdrop-filter:blur(16px);border-bottom:1px solid var(--border-glass);position:sticky;top:0}.nav-inner[data-astro-cid-jqig62q4]{max-width:1200px;padding:0 var(--space-lg);justify-content:space-between;align-items:center;height:56px;margin:0 auto;display:flex}.nav-logo[data-astro-cid-jqig62q4]{align-items:center;gap:var(--space-xs);color:var(--text-primary);font-size:16px;font-weight:600;text-decoration:none;display:flex}.nav-logo[data-astro-cid-jqig62q4]:hover{text-decoration:none}.theme-toggle[data-astro-cid-jqig62q4]{border:1px solid var(--border-glass);border-radius:var(--radius-full);cursor:pointer;width:36px;height:36px;color:var(--text-primary);background:0 0;background:var(--bg-card);justify-content:center;align-items:center;transition:background .2s,transform .2s;display:flex}.theme-toggle[data-astro-cid-jqig62q4]:hover{background:var(--bg-card-hover);transform:scale(1.05)}.theme-toggle[data-astro-cid-jqig62q4]:active{transform:scale(.95)}html:not(.dark) .sun-icon[data-astro-cid-jqig62q4]{display:block}html:not(.dark) .moon-icon[data-astro-cid-jqig62q4],html.dark .sun-icon[data-astro-cid-jqig62q4]{display:none}html.dark .moon-icon[data-astro-cid-jqig62q4]{display:block}.main[data-astro-cid-jqig62q4]{max-width:1200px;padding:0 var(--space-md);margin:0 auto}.hero[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-4xl) var(--space-md) var(--space-3xl);text-align:center;position:relative;overflow:hidden}.hero-bg[data-astro-cid-jqig62q4]{pointer-events:none;background:radial-gradient(at 50% 0,#7928ca14 0%,#0070f30f 50%,#50e3c208 70%,#0000 85%);position:absolute;inset:0}html.dark .hero-bg[data-astro-cid-jqig62q4]{background:radial-gradient(at 50% 0,#7928ca1f 0%,#0070f314 50%,#50e3c20d 70%,#0000 85%)}.hero-content[data-astro-cid-jqig62q4]{z-index:1;position:relative}.hero-badge[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:var(--radius-full);border:1px solid var(--border-glass);color:var(--link);margin-bottom:var(--space-md);background:linear-gradient(135deg,#7928ca1a,#0070f31a);padding:4px 12px;font-size:12px;font-weight:500;display:inline-block}.hero-title[data-astro-cid-jqig62q4]{letter-spacing:-2px;margin:0 0 var(--space-sm);color:var(--text-primary);font-size:clamp(32px,6vw,56px);font-weight:600;line-height:1.1}.hero-subtitle[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);max-width:560px;margin:0 auto;font-size:16px;line-height:1.6}.calculator-section[data-astro-cid-jqig62q4]{padding-bottom:var(--space-5xl)}.calculator-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-lg);grid-template-columns:1fr 1.3fr;align-items:start;display:grid}@media (width<=900px){.calculator-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{grid-template-columns:1fr}}.inputs-panel[data-astro-cid-jqig62q4]{position:sticky;top:80px}@media (width<=900px){.inputs-panel[data-astro-cid-jqig62q4]{position:static}}.glass-card[data-astro-cid-jqig62q4]{background:var(--bg-card);-webkit-backdrop-filter:blur(20px);border:1px solid var(--border-glass);border-radius:var(--radius-lg);box-shadow:var(--shadow-glass);transition:background .3s,border-color .3s,transform .2s}.glass-card[data-astro-cid-jqig62q4]:hover{background:var(--bg-card-hover)}.inputs-card[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-xl)}.section-title[data-astro-cid-jqig62q4]{letter-spacing:-.3px;margin:0 0 var(--space-lg);color:var(--text-primary);font-size:18px;font-weight:600}.input-group[data-astro-cid-jqig62q4]{margin-bottom:var(--space-lg)}.input-label[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary);margin-bottom:var(--space-xs);font-size:13px;font-weight:500;display:block}.input-header[data-astro-cid-jqig62q4]{margin-bottom:var(--space-xs);justify-content:space-between;align-items:center;display:flex}.input-header[data-astro-cid-jqig62q4] label[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary);font-size:13px;font-weight:500}.optional-tag[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-mute);font-size:11px;font-weight:400}.input-num[data-astro-cid-jqig62q4]{border:1px solid var(--border-glass);border-radius:var(--radius-sm);background:var(--bg-primary);width:90px;color:var(--text-primary);font-size:13px;font-family:var(--font-sans);text-align:right;outline:none;padding:4px 8px;transition:border-color .2s}.input-num[data-astro-cid-jqig62q4]:focus{border-color:var(--link)}.slider-wrapper[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:4px 0}.slider[data-astro-cid-jqig62q4]{appearance:none;background:var(--hairline);cursor:pointer;border-radius:2px;outline:none;width:100%;height:4px;transition:background .3s}.slider[data-astro-cid-jqig62q4]::-webkit-slider-thumb{appearance:none;background:linear-gradient(135deg, var(--gradient-dev-start), var(--gradient-preview-start));cursor:pointer;border:2px solid var(--canvas);border-radius:50%;width:18px;height:18px;transition:transform .2s;box-shadow:0 1px 4px #0003}.slider[data-astro-cid-jqig62q4]::-webkit-slider-thumb:hover{transform:scale(1.15)}.slider[data-astro-cid-jqig62q4]::-moz-range-thumb{background:linear-gradient(135deg, var(--gradient-dev-start), var(--gradient-preview-start));cursor:pointer;border:2px solid var(--canvas);border-radius:50%;width:18px;height:18px;box-shadow:0 1px 4px #0003}.slider-labels[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-mute);justify-content:space-between;margin-top:4px;font-size:11px;display:flex}.input-hint[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-mute);margin:4px 0 0;font-size:11px;line-height:1.4}.tenure-group[data-astro-cid-jqig62q4]{margin-bottom:var(--space-lg)}.tenure-inputs[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-sm);grid-template-columns:1fr 1fr;display:grid}.tenure-field[data-astro-cid-jqig62q4]{min-width:0}.tenure-field[data-astro-cid-jqig62q4] .input-header[data-astro-cid-jqig62q4] label[data-astro-cid-jqig62q4]{font-size:11px}.purpose-select[data-astro-cid-jqig62q4]{border:1px solid var(--border-glass);border-radius:var(--radius-sm);background:var(--bg-card);width:100%;color:var(--text-primary);font-size:13px;font-family:var(--font-sans);cursor:pointer;appearance:auto;outline:none;padding:8px 12px;transition:border-color .2s}.purpose-select[data-astro-cid-jqig62q4]:focus{border-color:var(--link)}.optional-details[data-astro-cid-jqig62q4]{margin-top:var(--space-md);border:1px solid var(--border-glass);border-radius:var(--radius-md);background:var(--bg-card);overflow:hidden}.optional-summary[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-sm) var(--space-md);color:var(--link);cursor:pointer;align-items:center;gap:var(--space-xs);font-size:13px;font-weight:500;list-style:none;display:flex}.optional-summary[data-astro-cid-jqig62q4]::-webkit-details-marker{display:none}.optional-summary[data-astro-cid-jqig62q4]:before{content:"+";font-size:16px;font-weight:400;transition:transform .2s}.optional-details[data-astro-cid-jqig62q4][open] .optional-summary[data-astro-cid-jqig62q4]:before{content:"−"}.optional-content[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-sm) var(--space-md) var(--space-md);border-top:1px solid var(--border-glass)}.results-panel[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-md);flex-direction:column;display:flex}.results-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-sm);grid-template-columns:1fr 1fr;display:grid}.result-card[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-lg)}.result-label[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-mute);text-transform:uppercase;letter-spacing:.5px;margin-bottom:var(--space-xxs);font-size:12px}.result-value[data-astro-cid-jqig62q4]{letter-spacing:-.5px;color:var(--text-primary);font-size:clamp(18px,2.5vw,26px);font-weight:600}.result-value[data-astro-cid-jqig62q4].accent{background:linear-gradient(135deg, var(--gradient-dev-start), var(--gradient-preview-start));-webkit-text-fill-color:transparent;background-clip:text}.result-detail-card[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-md) var(--space-lg)}.detail-row[data-astro-cid-jqig62q4]{border-bottom:1px solid var(--border-glass);justify-content:space-between;align-items:center;padding:6px 0;display:flex}.detail-row[data-astro-cid-jqig62q4]:last-child{border-bottom:none}.detail-label[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);font-size:12px}.detail-value[data-astro-cid-jqig62q4]{font-size:14px;font-weight:600}.chart-container[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-lg)}.chart-title[data-astro-cid-jqig62q4]{margin:0 0 var(--space-xs);color:var(--text-primary);font-size:15px;font-weight:600}.chart-desc[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-mute);margin:0 0 var(--space-md);font-size:11px}.chart-wrapper[data-astro-cid-jqig62q4]{width:100%;position:relative}.section[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-4xl) 0}.section-container[data-astro-cid-jqig62q4]{max-width:900px;margin:0 auto}.section-heading[data-astro-cid-jqig62q4]{letter-spacing:-.6px;margin:0 0 var(--space-xs);color:var(--text-primary);font-size:24px;font-weight:600}.section-desc[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);margin:0 0 var(--space-xl);font-size:14px}.risk-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-md);grid-template-columns:1fr 1fr;display:grid}@media (width<=700px){.risk-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{grid-template-columns:1fr}}.risk-card[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-lg)}.risk-header[data-astro-cid-jqig62q4]{align-items:center;gap:var(--space-sm);margin-bottom:var(--space-sm);display:flex}.risk-icon[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:var(--radius-md);flex-shrink:0;justify-content:center;align-items:center;width:36px;height:36px;display:flex}.risk-label[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-mute);text-transform:uppercase;letter-spacing:.3px;font-size:12px}.risk-value[data-astro-cid-jqig62q4]{font-size:16px;font-weight:600}.risk-score[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:var(--radius-sm);margin-left:auto;padding:3px 8px;font-size:12px;font-weight:600}.risk-desc[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);margin:0;font-size:12px;line-height:1.5}.risk-bar[data-astro-cid-jqig62q4]{background:var(--hairline);height:4px;margin-top:var(--space-sm);border-radius:2px;overflow:hidden}.risk-bar-fill[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:2px;height:100%;transition:width .3s}.explanation-card[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-xl)}.explanation-header[data-astro-cid-jqig62q4]{align-items:center;gap:var(--space-sm);margin-bottom:var(--space-lg);display:flex}.explanation-icon[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:var(--radius-md);background:linear-gradient(135deg, var(--gradient-develop-start), var(--gradient-preview-start));color:#fff;flex-shrink:0;justify-content:center;align-items:center;width:40px;height:40px;display:flex}.explanation-header[data-astro-cid-jqig62q4] h3[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary);margin:0;font-size:18px;font-weight:600}.explanation-text[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);margin:0 0 var(--space-md);font-size:14px;line-height:1.7}.explanation-text[data-astro-cid-jqig62q4] strong[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary)}.explanation-highlight[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-sm);padding:var(--space-md);background:var(--bg-primary);border-radius:var(--radius-md);margin-bottom:var(--space-md);color:var(--text-secondary);align-items:flex-start;font-size:13px;line-height:1.6;display:flex}.explanation-highlight[data-astro-cid-jqig62q4] strong[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary)}.highlight-icon[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:var(--radius-sm);color:#ff0080;background:#ff00801a;flex-shrink:0;justify-content:center;align-items:center;width:28px;height:28px;margin-top:2px;display:flex}.explanation-footnote[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-mute);margin:var(--space-lg) 0 0;font-size:11px;font-style:italic}.insights-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-md);grid-template-columns:1fr 1fr;display:grid}@media (width<=700px){.insights-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{grid-template-columns:1fr}}.insight-card[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-lg);gap:var(--space-md);opacity:0;align-items:flex-start;animation:.5s forwards fadeInUp;display:flex}.insight-card[data-astro-cid-jqig62q4]:first-child{animation-delay:.1s}.insight-card[data-astro-cid-jqig62q4]:nth-child(2){animation-delay:.2s}.insight-card[data-astro-cid-jqig62q4]:nth-child(3){animation-delay:.3s}.insight-card[data-astro-cid-jqig62q4]:nth-child(4){animation-delay:.4s}.insight-card[data-astro-cid-jqig62q4]:nth-child(5){animation-delay:.5s}.insight-card[data-astro-cid-jqig62q4]:nth-child(6){animation-delay:.6s}@keyframes fadeInUp{0%{opacity:0;transform:translateY(12px)}to{opacity:1;transform:translateY(0)}}.insight-icon[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:var(--radius-md);width:36px;height:36px;color:var(--link);background:linear-gradient(135deg,#0070f31a,#7928ca1a);flex-shrink:0;justify-content:center;align-items:center;display:flex}.insight-content[data-astro-cid-jqig62q4] h4[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary);margin:0 0 4px;font-size:14px;font-weight:600}.insight-desc[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);margin:0 0 var(--space-xs);font-size:13px;line-height:1.5}.insight-desc[data-astro-cid-jqig62q4] strong[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary)}.insight-highlight[data-astro-cid-jqig62q4]{letter-spacing:-.3px;background:linear-gradient(135deg, var(--gradient-dev-start), var(--gradient-preview-start));-webkit-text-fill-color:transparent;background-clip:text;font-size:16px;font-weight:600}.table-wrapper[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:0;overflow-x:auto}.amort-table[data-astro-cid-jqig62q4]{border-collapse:collapse;width:100%;font-size:13px}.amort-table[data-astro-cid-jqig62q4] th[data-astro-cid-jqig62q4]{background:var(--bg-primary);color:var(--text-mute);text-transform:uppercase;letter-spacing:.3px;text-align:right;white-space:nowrap;padding:12px 16px;font-size:11px;font-weight:500;position:sticky;top:0}.amort-table[data-astro-cid-jqig62q4] th[data-astro-cid-jqig62q4]:first-child{text-align:left}.amort-table[data-astro-cid-jqig62q4] td[data-astro-cid-jqig62q4]{text-align:right;color:var(--text-primary);border-top:1px solid var(--border-glass);padding:10px 16px}.amort-table[data-astro-cid-jqig62q4] td[data-astro-cid-jqig62q4]:first-child{text-align:left;color:var(--text-secondary)}.amort-table[data-astro-cid-jqig62q4] tbody[data-astro-cid-jqig62q4] tr[data-astro-cid-jqig62q4]:hover td[data-astro-cid-jqig62q4]{background:var(--bg-card-hover)}.amort-table[data-astro-cid-jqig62q4] .table-total[data-astro-cid-jqig62q4] td[data-astro-cid-jqig62q4]{border-top:2px solid var(--border-glass);font-weight:600}.moratorium-timeline[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-md);padding:var(--space-md) 0;flex-direction:column;display:flex}.moratorium-phase[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-md);align-items:flex-start;display:flex}.moratorium-marker[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:var(--radius-full);flex-shrink:0;justify-content:center;align-items:center;width:40px;height:40px;display:flex}.moratorium-content[data-astro-cid-jqig62q4]{flex:1}.moratorium-content[data-astro-cid-jqig62q4] h4[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary);margin:0 0 2px;font-size:14px;font-weight:600}.moratorium-content[data-astro-cid-jqig62q4] p[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);margin:0 0 4px;font-size:12px;line-height:1.5}.moratorium-content[data-astro-cid-jqig62q4] strong[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary)}.moratorium-stat[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);justify-content:space-between;padding:2px 0;font-size:12px;display:flex}.moratorium-stat[data-astro-cid-jqig62q4] strong[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary)}.moratorium-arrow[data-astro-cid-jqig62q4]{opacity:.5;justify-content:center;padding-left:8px;display:flex}.related-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-md);grid-template-columns:repeat(3,1fr);display:grid}@media (width<=800px){.related-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}@media (width<=500px){.related-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{grid-template-columns:1fr}}.related-card[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-lg);color:inherit;gap:var(--space-xs);flex-direction:column;text-decoration:none;transition:transform .2s,box-shadow .2s;display:flex}.related-card[data-astro-cid-jqig62q4]:hover{box-shadow:var(--shadow-level-4);text-decoration:none;transform:translateY(-2px)}.related-icon[data-astro-cid-jqig62q4]{border-radius:var(--radius-md);width:40px;height:40px;color:var(--link);background:linear-gradient(135deg,#7928ca1a,#0070f31a);justify-content:center;align-items:center;display:flex}.related-card[data-astro-cid-jqig62q4] h3[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary);margin:0;font-size:14px;font-weight:600}.related-card[data-astro-cid-jqig62q4] p[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-mute);margin:0;font-size:12px;line-height:1.4}.edu-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-md);margin-bottom:var(--space-3xl);grid-template-columns:1fr 1fr;display:grid}@media (width<=700px){.edu-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{grid-template-columns:1fr}}.edu-card[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-xl)}.edu-card[data-astro-cid-jqig62q4] h3[data-astro-cid-jqig62q4]{margin:0 0 var(--space-sm);color:var(--text-primary);font-size:16px;font-weight:600}.edu-card[data-astro-cid-jqig62q4] p[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);margin:0;font-size:13px;line-height:1.7}.edu-card[data-astro-cid-jqig62q4] strong[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary)}.edu-card[data-astro-cid-jqig62q4] ul[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:0 0 0 var(--space-lg);color:var(--text-secondary);margin:0;font-size:13px;line-height:1.8}.edu-card[data-astro-cid-jqig62q4] li[data-astro-cid-jqig62q4] strong[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary)}.faq-section[data-astro-cid-jqig62q4]{margin-top:var(--space-2xl)}.faq-grid[data-astro-cid-jqig62q4]{gap:var(--space-sm);margin-top:var(--space-lg);display:grid}.faq-item[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:0;overflow:hidden}.faq-item[data-astro-cid-jqig62q4] details[data-astro-cid-jqig62q4]{padding:var(--space-md) var(--space-lg);cursor:pointer}.faq-item[data-astro-cid-jqig62q4] summary[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-primary);cursor:pointer;align-items:center;gap:var(--space-xs);font-size:14px;font-weight:500;list-style:none;display:flex}.faq-item[data-astro-cid-jqig62q4] summary[data-astro-cid-jqig62q4]::-webkit-details-marker{display:none}.faq-item[data-astro-cid-jqig62q4] summary[data-astro-cid-jqig62q4]:before{content:"+";color:var(--link);flex-shrink:0;width:20px;font-size:18px;font-weight:400;transition:transform .2s}.faq-item[data-astro-cid-jqig62q4] details[data-astro-cid-jqig62q4][open] summary[data-astro-cid-jqig62q4]:before{content:"−"}.faq-item[data-astro-cid-jqig62q4] p[data-astro-cid-jqig62q4]{color:var(--text-secondary);margin:var(--space-sm) 0 0 var(--space-lg);font-size:13px;line-height:1.7}.footer[data-astro-cid-jqig62q4]{border-top:1px solid var(--border-glass);padding:var(--space-xl) 0;margin-top:var(--space-4xl)}.footer-inner[data-astro-cid-jqig62q4]{max-width:1200px;padding:0 var(--space-lg);text-align:center;color:var(--text-mute);margin:0 auto;font-size:12px}